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lunes, 27 de marzo de 2017

El Nuevo Show de Delcy la fea en la OEA

La canciller venezolana, Delcy Eloina Rodríguez La Fea, acude este lunes al Consejo Permanente de la Organización de Estados Americanos (OEA), la víspera de un debate pedido por 18 países miembros que critican la severa crisis en la nación suramericana, reseña AFP.
El Nuevo Show de Delcy la fea en la OEA


Fuente : Chismeven
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Diputado Luis Florido tuvo que salir a pie por la frontera

Las cosas  más insólitas ocurren en Venezuela. El diputado presidente de la Comisión de Política Exterior para poder dirigirse a Washington, Estados Unidos, y asistir a la sesión de la OEA convocada para tratar el tema de los problemas de Venezuela.
Diputado Luis Florido tuvo que salir a pie por la frontera

“Informo al pueblo de Venezuela y a la comunidad internacional que atravesé la frontera a pie rumbo al Consejo Permanente dela OEA (…) Me anularon el pasaporte en Venezuela pero estoy pasando con mis pies hacia Colombia y de allí al mundo”, indicó el parlamentario en su Twitter.

Florido dijo además que como diputado y presidente de la Comisión Política Exterior no puede tener prohibición migratoria sin que se le haya abierto procedimiento administrativo previo. “No existe resolución que determine mi prohibición de salida del país, ni razón jurídica para anular pasaporte, tampoco derecho a la defensa”.

Además hizo notar que “la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela garantiza el derecho al libre tránsito, que no puede ser impedido derivado a la actuación arbitraria de la administración pública”.

“Voy a la OEA a reforzar aplicación de Carta Democrática, pedir elecciones en igualdad de condiciones y libertad para los presos políticos”, concluyó.

Fuente : Chismeven
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domingo, 26 de marzo de 2017

No aceptaron donativos para la Elefanta Ruperta

La elefanta Ruperta del Zoológico de Caricuao fue asistida el pasado viernes por personal del Instituto Nacional de Parques (Inparques) para tratar el cuadro de deshidratación que atraviesa a causa de una diarrea.

De acuerdo a El Nacional, Ruperta pesa cuatro toneladas cuando debería pesar entre seis y siete toneladas. El periodista Román Camacho aseguró que su estado de desnutrición se debe a que sólo se alimenta de auyama.

Usuarios de Twitter volvieron tendencia a la elefanta porque realizaron una campaña para recolectar donativos y llevarlos a las instalaciones del zoológico. Una vez allá las autoridades no aceptaron los insumos por “medidas de seguridad”.

Camacho señaló este domingo en su Twitter que "el heno que come fue donado ayer al zoo. Tenían tiempo sin recibir heno. Personal de Inparques hace lo imposible por mantener a los animales".

No aceptaron donativos para la Elefanta Ruperta



Fuente : Chismeven
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Alejandro Sanz ataca al régimen de Maduro por Twitter

El cantante español, Alejandro Sanz, atacó este sábado al régimen de Nicolás Maduro utilizando sus redes sociales, en las que presentó un vídeo de #sosvenezuela, mostrando la cruda realidad de lo que ha pasado cada vez que ha habido una protesta en el país, y en donde nos pide unirnos a la lucha para sacar a Maduro y por la libertad en Venezuela.

Este artista es uno de los pocos que se ha mantenido criticando abiertamente al régimen a lo largo de todo estos años de decidía y corrupción, y a pesar de no tener nada en Venezuela ni familiares ni bienes, se ha mantenido siempre apoyando a la oposición al régimen y demostrando que quiere la libertad para nuestro pueblo, que parece no despertar.

Esta vez el llamado lo hizo a través de la red social Twitter, compartiendo un video de 2014, de una muchacha venezolana que exige un cambio y la retoma de la libertad en nuestro país.

Fuente : Chismeven
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Esculpirán la cara de Chavez en un Tepuy - No es broma!

El país se desangra, pero sobran los recursos para hacerle un homenaje a Hugo Chavez, poniendo su rostro en un Tepuy, para lograr la mayor escultura del mundo.

Una propuesta insólita está generando polémica desde ya, se trata de un extravagante tributo al expresidente Hugo Chávez por parte de un grupo de artistas plásticos identificados con el proceso revolucionario, quienes proponen esculpir el rostro del “comandante” en un Tepuy.
Esculpirán la cara de Chavez en un Tepuy - No es broma!

La idea fue presentada por el artista Carlos Castillo, a través de un breve reportaje titulado Vanguardia, y en el cual propone el proyecto artístico de esculpir la cara de Chávez en el lado norte del Autana Tepuy “para que nos observe a todos“. “Bueno a casi todos, menos a los que estén en la cara sur“, dijo.

Asimismo, indicó que esto se llevaría a cabo para el 65 aniversario del natalicio del expresidente y que “la obra de arte”, que -según afirmó- no está ligada a la política, se encuentra en su primera fase. De llegarse a consolidar esta propuesta, presentada al Instituto de Altos Estudios Hugo Chávez, tendría un considerable impacto ambiental y económico, pues esta escultura “no convencional” necesitaría una inversión de 30 millones de dólares, aproximadamente.

Fuente : ElCoopreante.com
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sábado, 25 de marzo de 2017

Oswaldo Guillén le dio con todo al enchufado presidente de la FVB

El exgrandeliga venezolano Oswaldo Guillén no se le quedó callado al presidente de la Federación Venezolana de Béisbol, Edwin Zerpa, quien en una entrevista atribuyó a la “suerte” el título de la Serie Mundial que conquistó Ozzie con los Medias Blancas de Chicago

Guillén estalló en el Twitter y le envió una serie de duros mensajes a Zerpa, a quien acusó de “robar el futuro de Venezuela, que son los jóvenes peloteros.

“Yo le voy a recomendar al señor Zerpa que por favor ni me mencione. Yo ni en cuenta lo tomo. Es más difícil ganar una Serie Mundial que robar el futuro de Venezuela que son los jóvenes peloteros”.

Asimismo, desafió a Zerpa y le preguntó qué aporte le ha traído al béisbol venezolano tomando las riendas de la FVB.

“A Venezuela le he dado un granito de felicidad, ¿y usted qué ha hecho? Dígale al pueblo, porque el país sabe lo que yo he hecho”, argumentó.

Instó al representante del béisbol en Venezuela a “no alborotar el avispero”, y lo amenazó de revelar información que lo comprometería.

“Yo sé un v*rguero de usted que alguien lo tapa,  sinvergüenza, no sea descarado. No me nombre para nada,¿ con qué cara habla usted?. Pero es culpa del Gobierno tener a personas como usted”, recalcó.

El ganador del Guante de Oro prosiguió con sus duros mensajes y dejó en tela de juicio la gestión del directivo:

“A mí no me han investigado por dinero, ni joder al país (…) yo todo lo que tengo me lo he ganado con sudor, ud es una garrapata venezolana que vive de los demás y ha jodido a la juventud venezolana”, agregó Guillén.



Fuente : Maduradas.com / Twitter
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viernes, 24 de marzo de 2017

Maduro pide ayuda de rodillas a las Naciones Unidas POR FIN

Al parecer una luz iluminó al presidente de esta República, Nicolás Maduro, y POR FIN captó la grave crisis humanitaria por la que atraviesa el país.
Maduro pide ayuda de rodillas a las Naciones Unidas POR FIN

En efecto, este viernes, durante su visita al “pueblo empoderado” de la Avenida Bolívar,  pidió ayuda humanitaria a las Naciones Unidas para regularizar el tema de los medicamentos en todo el territorio nacional.

“Le he pedido ayuda a las Naciones Unidas, para regularizar todo el tema de los medicamentos .( …) Para fortalecer los Clap farmacéuticos, ansío el día de que podamos materializar los Claps farmacéuticos para las comunidades”, dijo.

Cabe destacar que este #24Mar, Nicolás recibió el informe del Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo Humano (Pnud) que ubica a Venezuela entre los países con mayor índice de Desarrollo Humano (IDH) en Latinoamérica.

El documento fue entregado por la subsecretaria general de la ONU, Jessica Faieta, quien se reunió con el Jefe de Estado en el urbanismo Oscar López Rivera, en Caracas.

“Me acaba de entregar el informe correspondiente al Índice de Desarrollo Humano, con muy buenas noticias para Venezuela”, expresó Maduro.

Fuente : Maduradas.com/Lapatilla.com
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Hospital Luis Razetti repleto de bachaqueros de medicinas

Los pasillos del Hospital Universitario Luis Razetti de Barcelona pasaron de ser un lugar donde los familiares esperan para tener información sobre el paciente a un lugar donde se comercializa cualquier tipo de rubros.

Medicinas, insumos médicos, chucherías y comida son algunas de las cosas que se expende de manera discreta en el recinto de salud. La información fue suministrada por los mismos pacientes y familiares y confirmada por el equipo del diario El Norte que visitó las instalaciones, aunque el equipo de fotografía no logró ingresar, debido al personal de seguridad.

“Acá tú puedes conseguir cualquier cosa que necesites y los vendedores te ahorran el viaje a las farmacias a buscar algún medicamento. Claro todo es con sobreprecio y terminas gastando una fortuna”, señaló Oswaldo Rosas, quien tiene a su hijo hospitalizado desde hace tres meses.

Manifestó que a pesar que el personal de seguridad tiene prohibido dejar entrar a vendedores, estos comerciantes pasan con la autorización de ellos.

“Acá solo revisan a los más pendejos porque los vendedores pasan con medicinas y algunas tienen el sello del Ministerio de Salud y que es prohibida su venta. La pregunta ahora es de dónde sacan ellos esos medicamentos”, puntualizó.

María Gómez denunció que en el principal nosocomio no hay insumos y todo lo tienen que comprar a los revendedores.


“Es comprar a sobreprecio o dejar morir a tu familiar. Ya la situación está insostenible”, puntualizó.

Inversión
El gobernador del estado Anzoátegui, Nelson Moreno, informó a finales del 2016 que este año se iban a invertir más de 7 mil millones de bolívares que iban a ser utilizados para mejorar las áreas de diversos centros de salud, así como para la compra de insumos médicos y comida.

“Invertiremos más de 600 millones de bolívares en la compra de medicinas e insumos médicos y reforzaremos la atención primaria con la reactivación de los 900 centros de salud integral”, enfatizó.

Sin embargo, durante este primer trimestre no se han observado mejoría, eso según cuentas los pacientes y sus familiares.

“Tenemos que comprar todo, hasta el alcohol y el algodón que se utiliza”, dijo Gómez.

Importados

La última vez que llegó un cargamento de 771 toneladas entre alimentos e insumos médicos al Puerto de Guanta, en el estado Anzoátegui fue el 21 de enero.

El buque CFS Palamedes, proveniente de Panamá, arribó con 35 contenedores con rubros como harina, leche, pasta y guantes quirúrgicos, entre otros artículos.



Kenlibeth Fernández
redaccion@elnorte.com.ve
Fuente : elnorte.com.ve
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La entrevista a Ramos Allup que no te debes perder

Henry Ramos Allup tuvo mucho apoyo mientras fue presidente de la Asamblea Nacional durante el año pasado, y se convirtió en todo un personaje no solo por sus opiniones, como por su humor negro y la manera en la que encaraba los problemas.
La entrevista a Ramos Allup que no te debes perder
Hoy fue entrevistado en el programa de radio de Calma Pueblo transmitido por La Mega, y grabaron el momento en el que estaba en cabina, de una manera relajada, contando las historias más insólitas.
En determinado momento aclaró que era heterosexual, para que Nicolás Maduro deje de andar persiguiéndolo con sus funcionarios.  También habló sobre la falta de gasolina, la gente comiendo en la basura, y además dijo que siempre que han gobernado los adecos la gente ha vivido mejor.
Ahora como candidato presidencial, Allup quiere volver a lanzar a Acción Democrática y volver de esta manera a la Venezuela del pasado.
El programa cargado de humor se convirtió en trending topic al momento de ser transmitido. La genialidad de Ramos Allup lo convierte en un político muy interesante, que se convirtió en muy querido por el pueblo a pesar de no haber cumplido las promesas hechas al tomar la presidencia de la AN el año pasado. Este es un programa que te recomendamos que vea completo, ya que está muy bueno!



Fuente : Chismeven
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Mató al ladrón cuando lo robaba con una escopeta

El hampa está tan desatada en el país, que ya los ladrones no son discretos usando una pequeña arma escondida, para asaltar a as personas. Esta vez se trató de un motorizado, que portando una escopeta, detuvo a un ciudadano e intentó atracarlo para llevarse todas sus pertenencias pero con la mala suerte de que éste estaba armado y le disparó, dejando su cadáver enrollado entre la moto y la escopeta que portaba.

La sangre rodaba por el suelo cuando llegaron los policías para constatar que este delincuente estaba bien armado, y que el hombre que iba a ser robado era nada menos que un ex-policía, que había guardado siempre una pistola para defenderse en estos casos.

El hecho ocurrió en la autopista Gran Mariscal de Ayacucho en la vía para bajar a la ciudad de Guarenas en el estado Miranda. El cadáver estuvo media hora en la víahasta que el carro de la morgue vino a llevárselo, mientras que el ex-policía acompañó a los funcionarios para investigar los hechos a fondo y saber de donde había sacado el arma con la que salvó su propia vida.

Mató al ladrón cuando lo robaba con una escopeta


Fuente : Chismeven
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Cuidado: Ahí viene el dolar DUCAM para j0dernos más

No es ningún secreto que en los círculos más cerrados del alto gobierno se hable del nuevo “DUCAM” (Dólar Unificado Cambiario) y su inminente puesta en marcha en los próximos días. Aunque la posibilidad de una unificación cambiaria es un tema que se ha discutido ad nauseam en los últimos meses, no fue sino en enero de este año cuando un equipo designado por el presidente Nicolás Maduro comenzó a darle forma a la propuesta.

Los detractores de la medida aseguran que al unificar las tasas, el gobierno estaría prácticamente aceptando su fracaso en materia económica. Pero ¿sería realmente un fracaso?.

El experimento que lograron poner en marcha en las casas de la frontera demostró que no importa en cuanto cotice el dólar, la gente siempre estará dispuesta a comprarlo y busca adquirirlos a pesar de las trabas del proceso.

Oficializar el DUCAM acabaría con las mafias del dólar preferencial ya que estas perderían su principal fuente de ingreso. Pero, ¿estaría el Gobierno en capacidad de aceptar como enemigos a los que han logrado lucrarse indiscriminadamente con el DIPRO? Esta es la verdadera razón por la que el anuncio se ha venido retrasando.

El gobierno planea anunciar la medida de manera sorpresiva y alegar que era una medida necesaria para aliviar la presión y sobre todo evitar la quiebra de grandes empresas que operan y pagan salarios calculados a DIPRO.

Cuidado: Ahí viene el dolar DUCAM para j0dernos más

Fuente : descifrado.com
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Lorenzo Mendoza y su discurso al recibir un premio en Londres

El presidente de Empresas Polar, Lorenzo Mendoza, fue galardonado en Londres con el FT ArcelorMittal Boldness in Business Award (Premio a la Audacia Empresarial) en la categoría mercados en desarrollo, publica Noticiero Digital
Lorenzo Mendoza y su discurso al recibir un premio en Londres

Según reseñó una nota de prensa, Empresas Polar es la primera corporación venezolana y la segunda en América Latina que recibe esta distinción.

“Recibo este premio en nombre de nuestros trabajadores en Venezuela, mi gente que es la que hace que esto sea posible. Trabajan arduamente con resiliencia, con compromiso y dedicación, siempre con principios y valores y en contra de todas las dificultades. Vemos esto como un reconocimiento a lo que hemos logrado en momentos de gran adversidad. Nos complace que los miembros del jurado de este prestigioso premio hayan observado el trabajo que hacemos”, fueron las palabras del empresario venezolano al recibir el galardón.

Empresas Polar fue seleccionada como ganadora después de ser evaluada por un panel de expertos, periodistas y miembros de la red de Financial Times en todo el mundo, tras una preselección entre importantes empresas de Europa, América del Norte y del Sur, el Medio Este, África y Asia Pacífico.

“Nuestro trabajo y esfuerzo fue destacado entre grandes empresas de todo el mundo. Empresas Polar no se postuló a esta nominación, fuimos notificados a finales de 2016 y asistimos a la ceremonia en nombre de los trabajadores de la organización”, comentó Mendoza.

Y concluyó: “Tenemos la gran responsabilidad de trabajar en el sector de alimentos y bebidas en Venezuela, área que enfrenta enormes dificultades en este momento. Esa responsabilidad nos hace estar cada día más comprometidos. No le hemos fallado nunca los venezolanos y no lo haremos tampoco en los momentos que actualmente atraviesa Venezuela”.



Fuente : Chismeven
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jueves, 23 de marzo de 2017

Maduro crea en cadena el nuevo estado Valera

Este jueves el narco-dictador Nicolás Maduro, demostró que no sabía cuál era la capital verdadera del estado Trujillo. En un pase en vivo y directo, en la entrega de créditos a jóvenes en el salón Ayacucho del Palacio de Miraflores, el mandatario dijo: “En esta base de misiones socialistas que estamos inaugurando en el estado Valera”.
Maduro crea en cadena el nuevo estado Valera


Cada vez que este colombiano habla por TV la pone. Y es que Valera no es un estado, TRujillo es el nombre del estado en el que se encontraba, hablando gamelote y entregando propaganda política. No deja de sorprendernos la ignorancia de este individuo nacido en Cúcuta y que se mantiene como el narco-dictador de la república.

No es la primera vez, ni la segunda, ni la 100, en la que este individuo asqueroso y mediocre, se confunde y nombra estados donde van capitales, o simplemente no sabe donde está parado. Este bolsa se merece un castigo por inundar al pueblo de ignorancia e incultura cada vez que abre su hedionda bocota, con la que se babea y escupe siempre que está hablando.

Fuente : Chismeven
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Sifrinas peleándose por un puesto en la cola para la gasolina

El país se ha vuelto completamente loco. Hoy vemos este vídeo en el que un par de sifrinas que hacían cola para llenar su tanque de gasolina en caracas, se fueron a las manos cuando una de ellas intento colearse. Las muchachas manejaban tremendos carros y se molestaron simplemente porque una llenó el tanque primero que la otra.
Sifrinas peleándose por un puesto por la cola para la gasolina

La situación se convirtió en una cómica pelea, que un conductor grabó con su celular. Las muchachas discutieron y llegaron a darse patadas, pero luego se calmó la situación y se fue cada quien por su lado.

Esto es producto del estrés al que nos tiene Nicolás Maduro, que cada semana inventa un a cosa nueva para jod3rnos. Cuando no es eliminando los billetes de 100, se le ocurre invadir panaderías, o entonces deja de pagar a los proveedores internacionales de gasolina y así el pueblo se queda sin poder andar en carro. Nuestro país se descompone como un cadáver podrido esperando que las hormigas chinas lo devoren por completo y solo dejen los huesos.

Fuente : Chismeven
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Así saquearon gandola de Arroz en Valencia vía Tocuyito

Entre el hampa desbordada y el pueblo con hambre, se producen este tipo de hechos diariamente. Los conductores que circulaban por la autopista entre Valencia y Tocuyito, junto a los vecinos marginales que viven en el lugar, se dedicaron a saquear una gandola de arroz, pero apenas se llevaron la mitad de la carga, y el resto tuvo que ir custodiado por un funcionario armado.
Así saquearon gandola de Arroz en Valencia vía Tocuyito

Una gandola con arroz fue saqueada en una autopista de Carabobo en la mañana de este jueves 23 de marzo. En las gráficas y videos, se puede observar cómo el pueblo se lleva el preciado alimento y hasta lo recoge del suelo.

El hecho se suscitó en la autopista Circunvalación Sur vía Tocuyito a la altura de La Guacamaya. En los videos se peude observar todo el caos generado en el tránsito, y a la gente hambrienta recogiendo hasta los residuos de arroz que caían por el suelo. El hambre los está matando!










Fuente : Chismeven
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Empleados Chaburros de PDVSA se enfrentan a Eulogio del Pino

Un grupo de trabajadores chaburros de PDVSA, mantuvieron un encuentro cara a cara con Eulogio del Pino, Presidente de Petróleos de Venezuela., y les reclamaron que ni uno solo de todos los trabajadores ha recibido una casa del régimen, y ni siquiera reciben las tan cacareadas caja sdel CLAP con alimentos.
Empleados Chaburros de PDVSA se enfrentan a Eulogio del Pino

Hablaron claramente sobre las irregularidades que existen en la empresa que ante se Chavez, era la que mejor le pagaba a sus empleados. Del Pino solo bajaba la cabeza y los escuchaba como si ellos fueran estúpidos, y es que realmente son brutos, ya que el chavismo no les ha dado nada y continuan llamándose chavistas con orgullo.

En el video filmado por uno de los trabajadores, se puede observar la crítica que se le hace, y la cara de burla de este presidente de PDVSA que solo se quiere beneficiar de su cargo, pero que nunca en la vida les hará caso a los nuevos "esclavos" de PDVSA que de haber trabajado en la cuarta república estarían ganando una fortuna y no les faltaría nada en sus hogares, pero como se confiaron en Maduro ahora viven en la miseria.

Fuente : Chismeven
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Roberto Messuti atacó a Chino y Nacho

El presidente de la Fundación Casa del Artista, Roberto Messuti, fustigó este miércoles a artistas como Chino y Nacho, o Ricardo Montaner por hablar "mal del país".
Roberto Messuti atacó a Chino y Nacho

"Uno tiene que sentirse indignado como venezolano, porque una cosa es que nos sentemos a discutir las diferencias, pero otra cosa muy fea, es muy fea, salir a hablar mal de su país y en un país donde ni siquiera usted vive y no le importa, hermano”, dijo Messuti, durante un programa especial de VTV, donde analizó un video documental con algunas de las expresiones dichas por cantantes como Chino y Nacho, Ricardo Montaner, el español Alejando Sanz o la actriz Norkys Batista, reseña YVKE Mundial.

“Dicen que ‘la estamos pasando mal’ pero da la casualidad que no viven aquí, tienen dólares y euros pero dicen que ‘la están pasado mal’”.

“Yo veo a estos tristes personajes venezolanos hablando mal de su país y es increíble….Escucho estas cosas y me da dolor de estómago y acidez”, confesó.

“Lo que no aceptaré jamás es que tú digas que Venezuela no sirve, que es una porquería, que el chavismo lo destruyó y tú vengas a defender a los verdaderos causantes de la pobreza en Venezuela, de las desigualdades y de lo que hoy en día la Revolución está tratando de solucionar. ¡Eso jamás lo voy a aceptar!”, puntualizó Roberto Messuti.

Asimismo, enfatizó que siempre ha defendido la causa progresista y por eso se considera “chavista”. “Yo no tengo doble cara y lo defiendo a capa y espada, que estoy convencido que tenemos el mejor sistema en Venezuela”, subrayó.

Fuente : Chismeven
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Cómo vender tu inmueble en Venezuela con éxito

Con la crisis presente en el país, muchas personas están tomando la difícil decisión de irse a vivir al exterior, pero antes deben deshacerse de sus propiedades. Por eso aquí te traemos unos consejos acerca de cómo vender  tu inmueble y no morir en el intento.

Aquí presentamos algunos trucos.

Imagine que usted  es un comprador potencial y llega a la propiedad,  la casa luce bien en el exterior pero en su interior parece un depósito de muebles y cajas, tiene el olor particular de las mascotas, el precio esta por encima de otras casas que ha visto en la zona, los propietarios le comentan que no estan abiertos a escuchar ofertas y le relatan lo felices que han sido en esta casa.

A medida que lea los siguientes pasos, usted se sentirá motivado e informado de que hacer para vender su propiedad de manera segura, al mejor precio, en menor tiempo.

    Desconecte sus Emociones. La compra de un inmueble es una decisión emocional. Usted tiene que pensar que su casa es un bien que está en venta. Su objetivo es que los compradores potenciales vean la propiedad como su futuro hogar y no la vean como el hogar suyo.

    Prepare su Casa Para La Venta: Los compradores se sienten más atraídos por propiedades limpias, ordenadas, espaciosas y en buenas condiciones. Ordene la entrada, salones, habitaciones y baños. Ordene y limpie los closets, gabinetes de cocina y baños. Haga reparaciones menores, como tapar huecos en paredes, pintar, etc. Retire todos sus objetos personales. Fotos familiares, trofeos, objetos de colección, etc. deben ser guardados en una caja fuera de la vista de los compradores potenciales. Recuerde ellos deben imaginarse viviendo alli y sentir que ésta casa puede ser su futuro hogar.

    Documentación Legal: Antes de poner su propiedad en el mercado, asegúrese de cual es la documentación que necesita para vender, que esté al día y en regla. Tener claro las condiciones, hasta donde se puede negociar y que incluye la venta.



Cómo vender tu inmueble en Venezuela con éxito

    El Precio Correcto: Este es uno de los aspectos más críticos para vender con éxito  su    inmueble. El sobre-precio en su inmueble va a reducir el interés de los compradores, haciendo lucir otras propiedades como mejor inversión que la suya. Dando como resultado, que su inmueble estará más tiempo en el mercado, por lo tanto menos dinero en su bolsillo. Sea realista a la hora de fijar el precio a su propiedad, trate de estar lo más cercano posible al precio del mercado, no  se base en lo que usted piensa que vale o en el dinero que usted necesita.

    Promocione su Propiedad: Exposición, exposición y más exposición. Dicen que una foto vale mas que mil palabras. Esta es la oportunidad de mostrar su propiedad en todo su esplendor. Anuncie el inmueble en prensa, Internet, etc.

    La Visita: Llegó el momento de mostrar su propiedad a los clientes potenciales, prenda las luces, abra las cortinas, coloque ambientadores si tiene mascotas, muestre entusiasmo, destaque  los aspectos positivos de su propiedad, de sus vecinos y de los alrededores. Por seguridad tome precauciones, indague bien quien le contactó para visitar su inmueble. 

    Contratar a un Asesor Inmobiliario: Si ha leído hasta aquí,  podrá notar que Vender una Propiedad requiere tiempo, esfuerzo y conocimiento. Al contratar un  Asesor Inmobiliario, éste se hará cargo de todos los pasos para que el proceso llegue a feliz término, "La Venta del Inmueble". Un buen asesor le ayudara a recordar porque está vendiendo su casa, le hara sugerencias sobre como mejorar y que reparar para que su inmueble esté preparado para la venta. El Asesor le presentará un Análisis Comparativo de Mercado indicando el precio sugerido, el cual permitirá que su inmueble sea una opción real para los clientes potenciales. Desarrollará una estratégia publicitaria que se adapte a su propiedad. Publicará en prensa, portales de Internet, MLS (Sistema Múltiple de Propiedades Listadas), colocará pancarta o rótulo "Se Vende", mercadeo directo, distribución de volantes, etc., para anunciar que su inmueble esta en venta.  Calificará a los compradores para asegurarse que cumplen con los requisitos para optar por su inmueble. Concertará las citas para mostrar su propiedad. Le presentará todas las ofertas y le hara sugerencias sobre cual podría ser la mejor decisión. Coordinará las firmas de reserva, notaría y regitro. Hara seguimiento en todas las etapas del proceso para cumplir con el objetivo, Vender su Inmueble.

 Generalmente, la venta de un inmueble cumple con dos (2) etapas, a saber:

    Opción de compra-venta, donde se establecen las condiciones de la operación, esto es: descripción del inmueble, precio, forma de pago, plazo para la protocolización del documento definitivo de venta, monto de la garantía entregada para asegurar la operación, y las penalidades correspondientes en caso de incumplimiento.
    Protocolización del documento definitivo de compra-venta, presentado al Registro Inmobiliario correspondiente con los recaudos que señalamos a continuación.

REQUISITOS PARA VENDER UN INMUEBLE:
Para vender un inmueble se requiere presentar ante el Registro Inmobiliario correspondiente de acuerdo a la ubicación del inmueble, conjuntamente con el documento de venta redactado y visado por abogado,  los siguientes recaudos:

    Copia de la Cedula de Identidad de los otorgantes:  La Cedula debe estar vigente y la copia legible (Generalmente exigen que estén todas en un mismo folio tamaño oficio)
    Registro de Información Fiscal (RIF) actualizado, de cada uno de los otorgantes: Debe presentarse original y copia.
    Ficha Catastral: Se obtiene en la Oficina de Catastro de la Alcaldía correspondiente según la ubicación del inmueble.  (Si la Cuenta esta a nombre de una persona diferente al propietario actual, debe hacerse el cambio de nombre)

    Solvencia del Derecho de Frente: Se obtiene en la Alcaldía correspondiente, previo pago de los impuestos municipales, mas una tasa que cobran por la emisión de la Solvencia.
    Solvencia de Agua del inmueble: Se tramita ante Hidrocapital. (Si se trata de un apartamento, previamente debe obtenerse la Solvencia de pago del Condominio)
    Registro de Vivienda Principal: Se obtiene en  el SENIAT.
    En caso de no tener registrado el inmueble como Vivienda Principal, deberá pagarse el equivalente al 0,5% del precio de venta del inmueble, este pago se hace con la Planilla emitida por el SENIAT, ante una entidad bancaria autorizada a recibir pagos a la Tesorería Nacional . Se debe exigir la Certificación de Pago.
    Pago de los Derechos de Registro: Según el calculo realizado por el Registro Inmobiliario, en el Banco y Cuenta que indique el Registro.
    Pago de Impuesto Municipal: Impuesto que se le paga a la Alcaldía correspondiente por la operación inmobiliaria.
    En caso de ser una persona jurídica, deben acompañarse el documento constitutivo y ultimas Actas de actualización de la compañía, y copia de la Cedula de Identidad del representante legal.

NOTA:

    Los gastos ocasionados con motivo de la compra-venta del inmueble, inclusive Honorarios de abogado por la redacción de los documentos de Opción de compra y Venta, corresponden al Comprador (Numerales 8 y 9). En estos gastos se incluye la Certificación de Gravámenes que exija la entidad bancaria, en caso de tramitación de créditos hipotecarios.
    Los recaudos señalados en los Numerales 3, 4, 5, 6, 7, corresponden al Propietario del inmueble
    Los recaudos señalados en los Numerales 1 y 2, deben ser presentados por ambas partes.

RECOMENDACIONES:

    AL PROPIETARIO: Una vez tomada la decisión de vender y comienza a gestionar la venta de su propiedad, es recomendable comenzar la tramitación de la documentación necesaria para protocolizar, ya que en algunas Alcaldías la tramitación demora cierto tiempo, y el no estar preparado le puede trabar una posibilidad de venta.
    AL COMPRADOR: Una vez concretada la operación de venta, antes de suscribir la  Opción de compra-venta, revisar en la Oficina de Registro Inmobiliario correspondiente el documento de venta, de manera de comprobar si el inmueble esta libre de gravamen (embargo, prohibición de enajenar y gravar).   
Fuente : Chismeven
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Régimen fomentará el uso de bicicletas para las próximas semanas

El régimen de Nicolás Maduro mantiene en un almacén un buen lote de bicicletas chinas que serán repartidas en los sectores más populares durante los próximos días, para poder paliar las dificultades producidas por la falta de combustibles para los vehículos en todo el país.

Las bombas de gasolina que aún tienen gasolina en sus depósito, se mantienen con colas kilométricas de vehículos que se mantuvieron toda la madrugada para intentar abastecerse.

Las bicicletas chinas además serán agregadas al paquete de los CLAP que además incluirá en pocas semanas, un teléfono celular básico para cada usuario que presente su carnet de la patria.

La falta de combustible será el principal problema que deberá enfrentar el régimen durante los próximos meses debido a las enormes deudas que tiene el país con las principales productoras de combustible que acostumbraban abastecernos, pero debido ala falta de pagos ya no nos envían el combustible para nuestros vehículos.  Recordemos que Venezuela es el único país petrolero del mundo que se mantiene desde hace años con muchos problemas de distribución de gasolina, que aunque es la más barata del mundo, también es la de peor calidad, y  la que más contamina el medio ambiente.

Régimen fomentará el uso de bicicletas para las próximas semanas

Fuente : Chismeven
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Secretos entre Maduro y una niña de 10 años

Ahora quedamos desconcertados, ya que no sabemos de que se tratan los secretos entre Nicolás Maduro y una niña de 10 años. Será que el bigotudo ahora es además un pervertido? Lo cierto es que quedó la duda y él podrá inventar cualquier cosa ahora.
Secretos entre Maduro y una niña de 10 años

Durante el Congreso de la Patria, capítulo EcoSocialismo, la niña que fue designada para cantar la canción que conmemoraría el Día Mundial del Agua se acercó luego de su presentación para decirle algo al oído al presidente Nicolás Maduro.

No sabemos si la niña se sumó a la larga lista de ciudadanos que cada vez más aprovechan los contactos cercanos con el Presidente para implorarle que los ayude con su situación económica.

La niña no tuvo el desparpajo de hacerlo a viva voz, como lo han hecho otros ciudadanos -incluida aquella liceísta que le dijo en su cara que estaban pasando hambre– y el jefe de Estado también le dio una respuesta casi en clave, quizá para no levantar sospechas de la hipotética petición.

“Yo lo tengo ahí, tú me lo diste, te llamo ahora (…) Un secreto que me dijo“, se limitó a revelar Maduro.

Fuente : Chismeven / Maduradas.com
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